Si estás en proceso de comprar una propiedad en la República Dominicana, es esencial conocer las normativas establecidas por la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) sobre el medio de pago aceptado para transacciones inmobiliarias.
🔍 Lo que debes saber sobre el pago de tu propiedad
En cumplimiento con la Norma General 07-22 de la DGII (VER AVISO ), cualquier transacción inmobiliaria que supere el millón de pesos dominicanos (RD$1,000,000.00) debe contar con una prueba del medio de pago. Esto significa que en el contrato de compraventa se debe incluir información detallada sobre el método utilizado para realizar los pagos.
📆 Métodos de pago aceptados
La normativa establece que los pagos deben realizarse a través de medios seguros y verificables, tales como:
✅ Depósitos bancarios ✅ Cheques certificados o de administración ✅ Transferencias nacionales e internacionales ✅ Tarjetas de crédito o débito ✅ Otros instrumentos financieros regulados (remesadoras, agentes de cambio, etc.)
Estos métodos permiten una trazabilidad del dinero, lo cual es fundamental para cumplir con la Ley de Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo en República Dominicana.
🚨 Lo que NO está permitido
❌ Pagos en efectivo sin comprobante bancario ❌ Entregas de dinero sin registro en cuenta bancaria
Si tienes dinero en efectivo ahorrado, es recomendable depositarlo en tu cuenta bancaria antes de realizar cualquier transacción inmobiliaria. Esto te evitará inconvenientes y garantizará que tu compra sea legal y transparente.
📝 Importancia de cumplir con esta normativa
Cumplir con la Norma General 07-22 no solo te protege de riesgos legales, sino que también facilita el proceso de trámite y registro de tu propiedad en la DGII. Es importante asesorarte con expertos en bienes raíces y consultar con tu entidad bancaria antes de efectuar los pagos.
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