¿Estás pensando en comprar tu primera vivienda?
¡Tenemos noticias emocionantes para ti! El bono de primera vivienda puede ser el impulso que necesitas para hacer realidad tu sueño de tener casa propia. 🎉
¿Qué es el Bono de Primera Vivienda?
El bono de primera vivienda es un incentivo estatal que facilita la compra de viviendas de bajo costo para los primeros compradores. Este bono equivale al ITBIS pagado durante la construcción de la vivienda desarrollada bajo fideicomiso de bajo costo.
¿Qué Viviendas Aplican?
Para el año 2024, aplican las viviendas con un valor tope de CINCO MILLONES VEINTICINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA CON 75/100 RD$5,025,380.75 que estén calificadas como viviendas de bajo costo por el INVI (ahora MIVED).Puedes consultar los valores actualizados en la DGII sección “Herramientas” > “Consultas” > “RNC de contribuyente”.
Viviendas de Bajo Costo:Para conocer cuales proyectos están bajo fideicomiso puede consultar el nombre del proyecto en la página de la DGII. Ingresa portal web de la DGII en la sección “Herramientas” >
Requisitos para Aplicar al Bono
Requisitos para Aplicar al Bono
1.Compra en un Proyecto Elegible:
Ver proyectos de bajo costo disponibles.
2.Primera Vivienda
Debe ser tu primera vivienda: Solicita una certificación en Catastro para validar.Ver vídeo paso a paso para solicitar la certificación.
3. Debes Calificar para el Financiamiento.
Preaprobación Bancaria para Residentes RD
Preaprobación Bancaria para los Residenres en Estados Unidos
Preaprobación Bancaria para Residentes en Europa
Declaración Jurada (si vives en el extranjero).Ver Enlance a descargar modelo
Proceso de Solicitud
- Quién Solicita: La fiduciaria del proyecto con la certificación de Catastro, copia del contrato de venta o préstamo hipotecario, y declaración jurada (si aplica).
- Cuándo Solicitar: Al momento de la entrega de la propiedad y firma del préstamo hipotecario.
Monto del Bono
El bono equivale entre un 6% y 8% del valor del inmueble, compensando el ITBIS pagado durante la construcción.
- Otro beneficio relacionado con el bono de primera vivienda es que quedan exentas (no tienes que pagar) el pago del Impuesto del 3% a la Transferencia de Inmuebles, por lo que al solicitar el préstamo hipotecario, le entregas al banco la certificación de no vivienda indicándoles que vas a optar por este beneficio de transferencia 0.
¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!
Para Comprar tu primera vivienda con todas las ventajas que te ofrece el bono de primera vivienda. ¡Haz clic en los enlaces y comienza el proceso hoy mismo!
🌐 Visita Nuestra Web para Ver Proyectos Disponibles Ver Proyectos Disponibles
Aprovecha este increíble beneficio y da el primer paso hacia tu hogar soñado. ¡Estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino! |
